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Leilão de imóvel, inventário ou negociação imobiliária: antes do lance ou da assinatura, descubra os riscos que o edital e a pressa não mostram. Mais de 10 anos de atuação a seu favor.
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Leilões de Imóveis
Análise jurídica e estratégica de cada oportunidade: riscos, particularidades e potencial da operação, para investir com informação e segurança.
Sucessões
Inventários e transmissão patrimonial conduzidos com eficiência, respeitando a realidade de cada família.
Direito Imobiliário
Orientação para proteger seu patrimônio e tomar decisões mais seguras em cada etapa de uma negociação.
Sílvia Rumão
Advogada | Direito Imobiliário, Leilões de Imóveis e Sucessões
Advogada com mais de 10 anos de atuação, especializada em Direito Imobiliário, Leilões de Imóveis e Sucessões.
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Meu propósito é transformar questões jurídicas complexas em decisões mais seguras, estratégicas e conscientes, sempre com ética, transparência e excelência profissional.
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Perguntas frequentes
Preciso de advogado para arrematar um imóvel em leilão?
Não é obrigatório, mas é altamente recomendável. A análise do edital, da matrícula, das dívidas e da situação de ocupação ajuda a identificar riscos antes do lance, quando ainda é possível desistir sem prejuízo.
O que é analisado antes de dar um lance?
Edital e regras do leilão, matrícula atualizada, ônus e penhoras, débitos de condomínio e IPTU, situação de ocupação do imóvel e custos adicionais da operação. O objetivo é mostrar o risco real e o potencial de cada oportunidade.
Inventário precisa ser feito na Justiça?
Depende do caso. Em regra, quando todos os herdeiros são maiores, capazes e estão de acordo, pode ser feito em cartório. Havendo conflito, menores ou outras particularidades, o caminho costuma ser judicial. Cada situação é avaliada individualmente.
Quanto tempo leva um inventário?
O prazo varia conforme a via escolhida, a documentação e o consenso entre os herdeiros. Por isso não há prazo garantido: na análise inicial você entende o que esperar no seu caso.
O que preciso reunir para a primeira análise?
Em leilões, o link ou edital e a matrícula do imóvel, se tiver. Em sucessões, a certidão de óbito, documentos dos herdeiros e a relação de bens. Se ainda não tem tudo, o formulário acima já é um bom começo.
Como funciona o atendimento e os honorários?
O contato começa pelo WhatsApp. Após entender o seu caso, os honorários são apresentados de forma transparente, conforme a complexidade do trabalho e as regras éticas da advocacia.
Antes do lance ou da assinatura, converse com quem entende do assunto
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